A hitelezési adatok magasak az idei évben, viszont számos intézmény arra számít, hogy lassulhat a hitelezés 2019-ben. A legnépszerűbb lakáshitelek az ötéves kamatperiódusú termékek, de az új hitelfelvevők közül sokan választanak még ennél is hosszabb fix kamatperiódusú hitelt. A már meglévő hiteleket, nem jellemző, hogy hosszabb kamatperiódusúra váltják, mert túlságosan nagy a különbség a fix és a változó kamatozású hiteltermékek ára között.

A 2015. óta hatályos adósságfék-szabályok továbbra sem jelentenek effektív korlátot. A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) októberi szigorítása a szakértők szerint nem fogja érdemben visszavetni a kibocsátást, mindössze hosszabb kamatperiódusú hitelek felé tereli a hitelfelvevőket.

Hitelkiváltásból és előtörlesztésekből nincs sok, és emelkedés sem várható. Sőt inkább csökkenésre számítanak. A hitelintézetek inkább a meglévő lakáshitelek személyi kölcsönökkel való kiváltását tartják járható útnak. Ez a folyamat a jelzáloghitelek esetén bonyolultabb, a fedezetlen fogyasztási hitelek kamatkondíciói pedig kedvezőek.

Hatalmas a verseny a pénzintézetek között. Több hitelintézet is emelt a maximálisan felvehető személyi kölcsön összegén, ami jelenleg 10 millió forint. A fedezetlen fogyasztási hitel felvételekor a hitelbírálati idő lerövidült. Saját számlavezető bankjánál a személyi kölcsön átfutási ideje akár 1–2 óra is lehet, de 12 napig is eltarthat. Lakáshitelek esetében ez 2–3 hét is lehet, de az értékbecslés miatt még tovább elhúzódhat.

 

A szabad felhasználású személyi kölcsön esetében megváltoztak a felhasználási célok. Sokan valamilyen lakáscélt valósítanak meg a személyi kölcsönből, például a lakásfelújítást. Ez mellett népszerű a gépjárművásárlás és a hitelkiváltás is. A korábbi klasszikus személyi kölcsön célok háttérbe szorulnak, ami maga után vonta az átlagos szerződéses hitelösszegek emelkedését. 

Sokan a személyi kölcsön felvétele után nem teljesítővé vállnak, mert külföldre költöznek. Számos devizahiteles menekült külföldre az adósság elől, viszont a friss hitelfelvevők között ez új jelenségnek számít.

A fedezetlen kölcsönök a bajba került adósok számára egészen mást jelentenek, mint a lakáshitelek. A fedezetlen kölcsönök esetében a végrehajtási eljárás sokkal nehezebb, mint egy lakáshitelnél. Magáncsőd keretében a fogyasztási és személyi kölcsönök 62%-át elengedik.

Megosztás a facebookon