Magyarországon a munkavállalók több mint ötöde készpénzben kapja fizetését, 5%-uk pedig vegyesen, készpénzben és utalással. A készpénzes jövedelem esetén is az igazolható jövedelemről beszélünk,  mert hiába kapja az igazolható munkabére többszörösét, ha arról papírja nincs, a bankok nem fogadják el, nem adnak hitelt. 

Ha hitelből vásárolna ingatlant, a lakáshitelek összehasonlítására kiváló megoldás a Hitelmax lakáshitel kalkulátora!

 

Vajon készpénzes jövedelemmel kaphat lakáshitelt?

Lakáshitel felvétele - általános feltételek:

Személyi feltételek

• 18. életév betöltése
• legalább minimálbér igazolása
• cselekvőképesség
• életbiztosítás (bizonyos kor felett, vagy ha egyedül veszi fel a hitelt)

Ingatlan fedezet feltételei

• tulajdoni lap
• megfelelő érték
• az ingatlan rendelkezzen jogerős használatbavételi engedéllyel
• az ingatlan aktuális állapota feleljen meg a tulajdoni lapon bejelentettnek
• nincs az ingatlannal kapcsolatos, folyamatban lévő bírósági eljárás
• önállóan forgalomképes
• feleljen meg a banktól függő értékállósági és eladhatósági feltételeknek
• tehermentesség, vagy elfogadható teher

 

Hitel készpénzes jövedelemre

A pénzintézetek adnak lakáshitelt a készpénzes jövedelemmel rendelkezőknek is, ám az már a banktól függ, hogy milyen feltételekkel. Létezik olyan pénzintézet, amelyik meghitelezi a NAV által igazolt készpénzes jövedelmet, és az sem feltétel, hogy legyen a hitelfelvevőnek bankszámlája. Egyes bankok hiteleznek készpénzes jövedelmet, viszont elvárják, hogy az ügyfélnek a hiteligénylést megelőző 2-3 hónapban már legyen bankszámlája, amit bankszámlakivonattal igazolni tud. Vannak olyan hitelt nyújtó intézmények, amelyek nemcsak egy már meglévő bankszámlához ragaszkodnak, hanem ahhoz is, hogy azt a leendő adós aktívan használja. A készpénzes hiteligénylésnél minden esetben szükséges a NAV jövedelemigazolás. Készpénzes jövedelem esetén a havi törlesztőrészlet befizetése is gondot okozhat.

 

A készpénzes jövedelem hátránya lakáshitelnél

• Lecsökken a hitelező pénzintézetek száma készpénzes jövedelemmel igényelt lakáshitel esetén, így nem biztos, hogy a legkedvezőbb kamatot és THM-et kínáló konstrukciót tudja választani. 
• Eleshetnek a hitelező pénzintézetnél vezetett számlára történő jövedelemérkeztetésért cserébe járó kamatkedvezménytől.

 

 

 

Megosztás a facebookon